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OMA设计的深圳证券交易所已正式完工

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广东
OMA
行业动态

摘要:这是由OMA公司设计的深圳证券交易所,这是深圳证券交易所的第二个建筑,目前该项已经完工,总面积18万平方米,主楼是一个单一的高楼建筑。


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 


建筑设计:OMA公司
建筑位置:深圳
图片来源:OMA


 


   在该建筑的一层是股票交易场所,包括上市公司大厅和相关工作部门,在外观上,屋顶设有一个郁郁葱葱的屋顶花园,最下边是一个大型的公共广场,这里是深圳的新的地标性建筑,在夜间,较高的楼层中被允许设置一些虚拟的金融活动。建筑的整体几何形态为长方体,与周围建筑有了很好的融合,其外墙有别于其他的塔装网格建筑,是被包裹在一个半透明层的压花玻璃下,大厦上的一个个凹口增加了采光,减少了能耗,同时又提高了采光效果。工作人员办公室被安排在东部,从内部可以直通整个大楼的各个部分。这座高46层的“深圳证券交易所”并不是一个单一的建筑,同时也是这座金融中心的核心象征,具有特殊的象征意义。这座建筑位于深圳市主要南边主要交通动脉的滨河林荫大道上,在地理位置上也是这个城市的交汇点。


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



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OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



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OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 



OMA设计的深圳证券交易所已正式完工


 


译者:筑龙网 砖头

来源:筑龙网

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gmp建筑事务所设计河内博物馆

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博物馆
建筑
行业动态


 


   这是由gmpArchitekten设计的位于越南的河内博物馆项目,这个项目位于一个公园之中,置身于丰富的水景中。游客在进入博物馆的同时就已经开始领略河内的历史及传统的村镇风情。方形的建筑当中是一个巨大的中心环形天庭,它连接入口层和三层的展厅。展厅被安排成台阶样式,一层比一层宽大,从而形成一种倒三角的感觉。对于游客来说向外看好似漂浮在景观之上,他们通过一个旋转斜坡上下进行参观,作为主导元素,这个斜坡为人们提供朝着入口大厅及展览空间的视野。一到三层用于展厅,四层另包括会议室,研究室,办公室和图书室。


 


英文名称:HanoiMuseum
建筑设计:gmpArchitekten
项目地址:越南河内
建筑面积:30000平方米
项目时间:2010
摄影师:MarcusBredt


 



 



 



 



 



 



 



 

来源:筑龙网

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面向可持续设计的建筑信息模型

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北京
欧特克
行业动态

过去二十多年中,信息技术彻底变革了电影和音乐、飞机和烤箱、机械和娱乐设施的设计和生产方式。其中最有代表性的就是设计软件的应用让制造类产品的设计有了长足的进步。这些软件可以设计并分析部件的各种特性,从物理和操作特性,到热行为和制造要求。采用数字样机制造的产品不仅功能更加强大,制造成本也大大降低,而且外形更加时尚。
建筑师和工程师现在正在使用相似的工具来设计建筑。其中最完善的一些工具可以对更广泛的特性提供持续、即时的反馈,功能远远优于传统的设计工具。借助这些工具,可轻松获得材料数量和特性、能源性能、照明质量、场地干扰以及新施工项目和翻新项目之间的假设比较等各类信息。这种建筑设计方法与使用传统CAD软件存在巨大差别,因此行业为它起了一个新名称:建筑信息模型(BIM)。
在建筑的发展中交织着环保问题和日益攀升的能耗成本问题,建筑设计出现了一个日益壮大的领域——可持续设计,即在设计、施工和运营建筑时尽可能地减少环境影响的做法。
绿色建筑
对于大多人而言,建筑所造成的环境影响令人震惊:在美国,商用和住宅建筑消耗了近40%的总能源、70%的电力、40%的原材料和12%的淡水。它们排放出30%的温室气体,并产生1.36亿吨重的施工和拆毁废料(约2.8磅/人/天)。
可持续设计旨在通过使用环保型的设计和施工做法来缓解建筑带来的负面影响。可持续设计的目标是建造“环保、可盈利、适合生活和工作”的绿色建筑。

可持续设计并非全新概念。例如,纽约市的洛克斐勒中心建造于20世纪30年代,便应用了我们今天称之为“绿色”的设计元素——屋顶花园和可操控窗户。而70年代的能源危机和新兴的环保运动真正促成了环保设计的新纪元。
可持续设计标准
随着关注重心从太阳能加热向整体绿色设计方式的转变,资源保护工作和可持续设计在八九十年代开始壮大发展。1993年,北美建筑行业的一些领导者成立了一个全国性的可持续设计组织—美国绿色建筑协会(USGBC)。
今天该组织引导着自发性认证体系LEED(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign)绿色建筑评级系统的发展方向,该评级系统被广泛接纳为美国国家可持续设计标准。LEED评级系统根据下列5个领域的指定绿色建筑标准进行评分:场地设计、市内环境质量以及能源、材料和淡水的使用效率。
LEED标准在美国全国范围内被联邦机构、州和地方政府以及热心的私营公司作为可持续设计的指导原则。较高的LEED评分(理论上最高评分为69)是对绿色建筑设计的认可,获得此类评分的项目可以从州政府和地方政府、甚至是一些致力于推广可持续设计的私人组织获得经济奖励和政策优惠。
在全球范围内,也出现了一些相似标准。加拿大已经加入LEED项目,多个欧洲国家拥有自己的绿色评估项目,包括英国的BREEAM®(建筑研究环境评估方法)、荷兰的Eco-Quantum和瑞士的ecoinvent生命周期分析方法。

1LEED认证得到各类建筑业主的推崇。(资料来源:USGBC,2004年9月)
非营利性组织19%,私营企业25%,地方政府24%,州政府13%,联邦政府10%,其它9%。


绿色成绩单
尽管今天大多数建筑项目在设计和建造过程中很少考虑环境问题,但不可否认,最近建筑行业对可持续设计的兴趣日渐浓厚。USGBC报告显示,2002年和2003年间的LEED认证项目数量翻了一番。一份2003年的建筑行业调查则显示,有近一半的受调查公司至少在一个项目中应用了绿色建筑原则。
那可持续设计的成本如何?不同的建筑项目类型和所选“环保”设计方法将决定建筑的施工和运行成本显著减少或增加。长期生命周期评估无疑能证明建筑的完美性能,但在当今竞争激烈的经济环境中,建筑开发商和业主非常看重设计和建筑成本所带来的经济效益。
设计流程将需要更多资源,因为很多在设计后期才涉及的设计和分析任务现在需要在设计早期完成,以便完成各项可持续设计评估,而且之前不曾涉及的一些任务也被添加到了流程中(例如采光分析现在成了例行步骤),成本分析会因此变得更加复杂。BIM拥有专业技术的支持,可以在标准设计流程中以副产品的形式生成可用于可持续设计、分析和认证的信息,从而显著降低设计成本。
什么是BIM?
建筑信息模型是一种创新的建筑设计、施工和管理方法,由欧特克在2002年提出。其主要特点是可以持续、即时地提供高质、一致、可靠的项目设计规模、进程和成本信息。
支持BIM的技术很多,但AutodeskRevit是专为BIM而开发的软件和解决方式,可为BIM提供最大优势。因为它基于参数化建筑模型技术,该技术使用关系数据库和行为模型来动态地捕捉和表现建筑信息。就像电子表格是专门用来处理数据的工具一样,基于参数化建筑建模技术的软件是一款专门用来设计建筑的工具。和电子表格相同,参数化建筑建模器中的任意一处变更都将即时反映到所有位置,模型将自动全面更新,无需用户干预。
BIM与可持续设计
但是目前许多数字建筑模型都不包含可持续建筑设计的建筑模块,因此不能为建筑性能分析和评估提供足够信息。而传统的物理模型和工程图根据CAD或对象CAD解决方案中的图形来评估建筑性能,这需要大量的人员干预和解释说明,导致分析时间和/或成本显著增加。
Revit参数化建筑建模器用一个包含关联信息的综合数据库来表示建筑。它不是以图形来描述设计,而是在项目设计推进过程中捕捉支持设计分析所需的大量数据。Revit建筑信息模型已经转变了业内人士对于如何在建筑设计、施工和管理中应用技术的认识。
因此,Revit非常适合用来解决可持续设计专业人士日常工作中的问题,而且今后还将具备新的建筑设计功能,例如全面的能耗和生命周期成本计算功能,从而方便建筑的评估和优化。许多LEED评估机构都要求建筑公司提交申请项目的工程图。尽管大多数此类工程图可以使用传统CAD软件来创建,但Revit可以在创建建筑信息模型的过程中生成工程图,因此更加高效。而且该软件采用了参数化变更技术,可以随时协调变更并确保一致性。
Revit模型包含着许多其它可持续设计和/或LEED认证所需的信息。例如,用户可以模型中直接获得建筑组件明细表,从而确定材料重复使用或回收利用的比例。他们还可以在模型中分析和跟踪各种可持续性设计选项。用户可以使用先进的可视化方法来说服持怀疑态度的客户,向其证明绿色设计不仅美观而且性能更高。
设计优化
在任何设计流程中,建筑团队都需要跟踪各类设计选项,直到拥有足够信息来做出选择。例如,用户需要用更详细的图纸来跟踪表达一个开放式办公室方案中的采光信息和视图,从而确保图档满足法规和环保要求。这两个选项可在随后用于执行更详细的日光设计分析。
AutodeskRevit建筑信息模型可以优化设计,建筑师可以利用一个模型同时开发并分析多个设计备选方案(绿色或非绿色)。设计选项可以根据可视化、量化和假设分析需要开启/关闭,还可以长时间保存(甚至可以持续到设计流程的后期),并在制定关键设计决策时融入、放弃或归档。
这样,用户可以轻松检查不同级别LEED认证(或实现同一级别认证的不同方法)对应的各种可持续设计选项的假设分析,并将这些信息完整地保存在Revit建筑信息模型中,从而长时间保存优秀创意,随时供评估之用。
设计优化案例分析:SkyscraperDigital
SkyscraperDigital成立于1992年,是一家专门致力于为各种客户提供三维技术和服务,从而提高客户工作效率的公司。现在,Skyscraper的独特数字工具涉足各行各业,如公共机构、教育、企业、政府、休闲和娱乐等。
Skyscraper最近承接的一个项目是负责修缮一个位于北卡罗来纳州夏洛特市的14层大楼,该大楼是一家大型金融公司的总部。为了支持采光分析,Skyscraper为该项目开发了一系列设计选项,全都存储在建筑信息模型中。现在,Revit客户正在使用建筑信息模型从事各种可持续设计活动,包括设计优化、可视化、采光、能源分析、工程量计算和规范管理等等。
SkyscraperDigital拥有4年的Revit建筑信息建模解决方案使用经验,并在最近的一个建筑修缮项目中广泛使用了模型中的设计选项特性。随着设计的逐步进展,Skyscraper可以利用处于活动状态的各种设计选项,在示意图、设计开发和施工图档阶段研究多种日光方案。通过在一个文件中包含多个设计选项,他们可以随着项目的推进在这些选项中灵活选择。例如,他们可以在早期简单的体量造型和更加精确、详细的解决方案之间进行切换,如图2所示。
 
2SkyscraperDigital在这个建筑修缮项目中大量应用了设计优化。中央数据库可以确保Skyscraper的团队可不进行重复性工作,并在整个设计流程中做出明智决策。




可视化
从整个中世纪一直到文艺复兴,建筑大师使用实地、真实大小的模型(即实际构建的项目)来设计和建造他们的项目。数百年后,这些曾用来建造圣彼得大教堂和巴黎圣母院等建筑杰作的流程已演变成我们今天所熟知的设计/施工流程,建筑师从施工流程中脱离,使用二维工程图来表示和记录他们的设计。
BIM使建筑师和工程师成为“数字化”建筑大师,他们可以在设计过程中,更重要的是在设计转化成高成本的砖块和灰泥(或者更多的是金属立筋和石膏板)之前,实时地查看建筑、建筑材料、建筑结构和建筑性能。同时,这种模型还可以极其高效地提供精确、可靠、完全关联的传统图档集。
这便是AutodeskRevit建筑信息模型的优势所在,也往往是可持续设计成功的关键。建筑信息模型可以结合使用能源分析、采光分析等软件工具,从而量化绿色设计,而且三维可视化和漫游可以让设计团队和客户清晰观看更加环保的设计。一些设计专业人士认为BIM可以帮助他们更加游刃有余地控制整个建筑项目—这也许可以让建筑师更接近文艺复兴时期那些建筑大师们的境界。

可视化案例研究:LittleDiversifiedArchitecturalConsulting
LittleDiversifiedArchitecturalConsulting总部位于美国北卡罗来纳州夏洛特,办事处遍及美国各地,并通过纳入面向工作场所、零售和社区客户的可持续设计分析服务扩展了自己的核心设计服务。它们受北卡罗来纳州大学委托,将一座建于20世纪60年代的宿舍楼改造成现代化的高端学生宿舍,改善其内部舒适度和能源使用效率,更新和重整建筑的外观。该项目所面临的环保挑战是如何最大程度地减少光污染。
使用外部灯光照亮夜空是不必要的,而且成本高昂,但是在北美以及其它国家和地区这种现象非常普遍—一方面是由于疏忽,一方面是由于缺乏时间和工具有效地加以管理。而且,有的业主认为这是“光污染”,而有的业主则将其视为“安全照明”。投资方要求要求使用LEED评级系统作为该修缮项目的指导方针,这也是北卡罗来纳州绿化州内建筑项目的试点项目。

3LittleDiversifiedArchitecturalConsulting使用Revit创建的高质量图片来说明减少外部光污染设计的优势。
Little的团队在该项目中应用了Revit系列产品,以可视的方式分析定制的照明装置对外观的影响,旨在减少光污染。他们还使用Revit开发了有效的光架设计,可以最大达程度将日光反射到10层宿舍通道一侧的窗户上。使用标准设计环境设计这些特殊功能可以使他们的决策流程变得更加高效、合理。
采光
采光就是使用自然光为建筑提供照明,这不仅可以提高人们的舒适度和工作效率,还可以大幅减少照明用电负荷,进而减少散热和能源负荷。成功的高性能可持续设计需要有效利用太阳能,并将其融入到建筑外观和主窗设计中。但是,有效采光并非易事,因为现有可精确分析采光特点的方法非常复杂。虽然,能够完成这种分析任务的电脑软件程序在很多年前就已经问世,但由于复杂繁琐的建筑设计信息输入问题,这些软件应用起来非常不方便。
Revit改变了这种局面,它支持设计团队(而不是成本高昂的光效实验室)在标准设计环境中执行建模、测量和记录复杂的内部采光设计。
采光案例研究:LittleDiversifiedArchitecturalConsulting
Little依靠Revit为哥伦比亚南卡罗来纳州大学设计了一个创新的绿色生活/学习中心。这个综合建筑将容纳500名学生,包括集会空间、教室和办公区。学习中心融入了一流的可持续设计概念,部分建筑在地下,特有的草皮屋顶不仅可以吸收雨水,而且可以使新建筑与现有校园更加融为一体。

4Little使用Revit中的模型来生产高质、逼真的效果图,可用于采光分析(左)和量化伪彩色强度辐射度模型(右)

在过去,Little通常会将此类项目外包给实验室进行采光分析,但是借助Revit,他们现在可以自己完成这项分析。在规划过程中,该公司综合使用Revit和AutoCAD软件来选择最佳的场地和方位,以实现最好的光照效果,从而充分利用自然采光来节能。在设计阶段,Little使用Revit进行采光设计,以及建筑物之间的外部反光设计。而且RevitBuilding是Little衡量建筑能否达到金牌LEED评级要求的关键工具。
该中心最近刚刚竣工,兑现了公司对投资方所作的建造一座高质量可持续建筑的承诺:该建筑使用的能源和水资源分别比传统建筑少45%和20%,几乎没有出现任何浪费水资源的现象,建筑成本也与建造传统建筑相仿。
能源分析
根据美国能源部信息,目前美国有超过7,600万座住宅建筑和近500万座商用建筑。本白皮书开始部分提到一个与这些建筑相关的重要数据:在美国消耗的所有能源中,建筑消耗了其中的40%。
将该数据与路上行驶的SUV、小卡车和轻型卡车所消耗的能源(约占7%)相比,可以发现,广受叱责的SUV所有者所消耗的石油资源是多么的微不足道。4
完善的能源分析是实现建筑设计战略的必要手段,可以确保有效降低能耗。和采光分析软件一样,虽然能源分析软件程序在多年前就已经问世,但采用这些相关分析软件的设计公司却寥寥无几。出于时间和成本考虑,许多公司都将能源分析工作外包出去,因此建筑能源性能信息只能在项目中的特定阶段才能获得。
不过现在,Revit提供了足够详细和可靠的高质量设计信息,完全可以满足在设计流程初期进行分析的需求,而且设计师可以按照自己的能源分析标准轻松完成例行分析。
Revit直接与GeoPraxis推出的GreenBuildingStudio™(GBS)服务相关联。GeoPraxis是开发和实施建筑能源分析工具和基于web解决方案的行业领导者。GBS服务创建了一个精确的建筑热学模型,采用了本地建筑规范条件,创建了DOE-2程序,并运行分析,最后将概述结果返回至设计师的浏览器。
这样,设计师就可以在整个设计流程中执行能源分析。在设计初期,设计师还可以结合使用体量研究和能源分析结构来就如何将建筑放置到场地上做出决策。随着设计推进,设计师可以评估各种日光选项以节省能源。在适当情况下,可以结合使用DOE-2模型输入文件和eQUEST®、EnergyPlusTM或Trane®Trace®700等工程分析系统,进行详细分析。这样可以自动完成几何坐标输入,从而节省数百小时的手动操作时间。
能源分析案例研究:ArchitecturalResources
ArchitecturalResources是一家拥有27名员工的建筑、内部和规划公司,办事处位于布法罗市和纽约市。自1991起,ArchitecturalResources(A|r)就一直致力于为整个纽约州的业主和个人提供高质量、个性化的设计和项目管理服务。
目前他们正使用Revit来设计位于纽约州的一个新项目—QueensPsychiatricCenterCommunityServices,一个占地45,000平方英尺的教育/医疗设施,设计要求是在不增加原始预算的情况下满足LEED建筑要求。实现这一目标的方法之一就是将总能耗成本(功能成本预算或ECB)降低20%。
A|r之前评估建筑性能的做法是与咨询工程师合作。工程师负责在工程软件中重新绘制整个建筑,并先后根据源范例(最小代码)和较高节能水平来对建筑进行分析,这种分析方法的节能效果非常有限,而且通常需要花费数周时间才能完成,还会就增加的服务向客户收取费用。借Revit和GBS,A|r设计师可以轻松将建筑模型以与主流工程软件应用软件相兼容的格式导出,然后在10分钟内完成源范例研究。设计师可以重复这一流程,比较之前空间和特性重新配置的结果。然后,咨询工程师可以使用源范例信息编辑HVAC系统,修改建筑R值,并生成ECB。所用时间不超过一周,而且无需增添其它服务,这使A|r可以确信由工程师分析的空间符合他们的设计意图。
规范管理
提取、处理和运输建筑材料会对环境造成影响,因此仔细选择材料是可持续设计的一个重要方面。但是就绿色项目所需的材料进行沟通往往是可持续设计项目中的一大障碍,因为材料规范通常是在设计模型之外独立创建的,因此它们的开发和维护需要耗费大量时间,而且极易出错。
LEED评级系统鼓励使用绿色产品和材料,向获得LEED认证的项目需要识别LEED的材料,并跟踪与这些材料相关的提交要求。e-SPECS参考MASTERSPEC®(美国建筑师协会授权的主规范系统)制定,后者包括数百个LEED材料选择要求参考。因此,由e-SPECS从建筑信息模型自动生成的规范还包括LEED要求的交互参考,不仅可以提高协调效率,而且可以节约时间。
此外,对Revit识别出的有助于获得LEED评分的特定产品和材料,e-SPECS会将相应的规范语言插入到相应的规范中。如果一家公司创建了一个绿色版本的主规范,e-SPECS还可以关联到现有的办公主规范中,以鼓励可行的绿色选择。
减少浪费、提高效率
浪费和低效是建筑施工行业中存在的一个极其严重的问题,这种现象从环境和经济角度来讲都完全不具有可持续性。2000年《经济学家》报告指出,美国一年的施工开支为6,500亿美元,其中低效、错误和延期导致的开支达到2,000亿美元,几乎有近三分之一的开支被浪费掉。ITConstructionBestPractice服务指出,在英国,每年纠正由低质详图和错误指令造成的施工瑕疵的开支估计为10亿英镑(约16.6亿美元)。
这种浪费和低效很大程度是由于图档资料协调不善而导致的现场返工所造成的。每个耗费业主和建筑商资金但不会增加建筑价值的变更都是资源浪费。施工现场浪费的各种人力物力都意味着能源和材料的浪费,间接造成废物流以及化石燃料消耗等问题。Revit可以从源头上杜绝浪费—杜绝不一致、不协调或不能精确反映设计的施工文档。参数化变更技术可以确保Revit建筑信息模型(包括图档)在任何时刻都可以保持协调、一致和完整。
由于设计团队可以在一个熟悉的工程图和明细表视图中工作,因此Revit可以在项目中所有其它视图中协调他们的设计信息—无论是模型视图、工程图、明细表、剖面图还是平面图等等。随着设计的推进,Revit可以从头至尾保留所有信息。在设计中渲染的同一模型可用来准备施工图档以及生成规范。
在施工阶段减少人力和资源的浪费,可以为建筑增加更多价值,再次体现了该软件的环保功能,这也是Revit的立竿见影的优势之一。
关于AutodeskRevit
AutodeskRevit平台是欧特克专门面向建筑信息模型开发的解决方案。AutodeskRevitArchitecture、AutodeskRevitStructure以及AutodeskMEP都是基于Revit平台而建立的专业建筑设计和图档创建系统,能够为所有设计和施工图创建阶段提供支持。
AutodeskRevit一流的建筑信息建模技术可以帮助建筑获得多达20点的LEED认证评分。该软件可以提供经济高效的可持续设计,让企业有充分信心为其项目获得令人满意的LEED评级,并增强可持续设计服务的竞争力。
美国议会绿色建筑圆桌会议的可持续设计简报表示:“技术、综合设计实践的持续发展,以及行业意识的不断提升,无疑将继续转变以较低创新率为特征的建筑行业。”建筑信息建模和AutodeskRevit系列产品在这种转变中扮演着重要角色,为这个面临变革的行业提供了重要的创新驱动力。
想要了解更多欧特克可持续设计和建筑信息模型相关信息,请登陆:http://www.autodesk.com.cn/adsk/servlet/item?siteID=1170359&id=11860581

来源:筑龙网

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应对老龄化问题需提高劳动生产率

【应对老龄化问题需提高劳动生产率】当下,随着人口老龄化的加剧,我国人口红利正在消失。数据显示,我国18岁到64岁之间的劳动力比例从2010年开始下降,与此同时,1岁到15岁占总人口的比重已经从上世纪70年代的42%下滑到了今天的16%,落入了联合国认为的严重少子化现象。

  当下,随着人口老龄化的加剧,我国人口红利正在消失。数据显示,我国18岁到64岁之间的劳动力比例从2010年开始下降,与此同时,1岁到15岁占总人口的比重已经从上世纪70年代的42%下滑到了今天的16%,落入了联合国认为的严重少子化现象。

  少子老龄化带来的人口红利消失,已经成为中国长期发展面临的重大挑战。近期,有关数据分析显示,由于我国计划生育政策的长期实施,我国人口结构比例严重失调,到2020年,我国将爆发全面的劳动力危机。该分析指出,我国当前的人口状况呈现出少子化、老龄化以及出生人口性别失衡的问题,更预测2020年前后我国人口危机的全面爆发将会深刻影响我国的经济结构和产业结构,削弱经济发展动力,制约社会经济可持续发展。

  保险,在日本,养老护理保险的保费大部分由政府出资,老年人交很少的费用就能享受优质服务,中国与之相比,差距很大。

  养老是复杂的系统工程,政府力量远远不够,必须由多方面社会要素参与。照料老年人的事情应该主要由民间组织承担,甚至可以交给宗教组织。因为老年人需要信仰上的慰藉,而长期以来的观念认为养老只需解决老年人的温饱问题,这是误区。特别是老年人的临终关怀,绝非简单的生活照料问题。当然,放权给社会组织并不意味着政府推卸责任,政府的责任非常明确,那就是制定规划与宏观政策,特别是投资政策和行业标准等。政府不再承担养老院经营的主要职责,恰恰是为了加强政府的责任,尤其是管理责任。如果政府直接办大量养老院,反而是陷入日常服务和具体管理,既当“裁判员”又当“运动员”,将永远缺乏良好的宏观管理行为。

  值得关注的是,针对养老机构单纯依靠政府或民营资本长期存在的局限性,日前,在民政部、发改委印发的《民政事业发展第十三个五年规划》中,提出了以“公建民营”的方式来进行公办养老机构的改革。即公办养老机构尝试“公建民营”模式,政府出资修建养老机构,再通过委托管理、合作运营、购买服务等方式进行社会化运营。加大民办公助的力度,对规模较大、服务和管理比较规范的大型民办养老机构给予必要的资助。

  从过去的经验来看,单靠政府力量,不仅存在难以承受的巨额资金预算问题,同时,公办养老机构的管理和服务质量备受诟病。若单纯依靠民营资本,一方面,公益性难以保障,服务价格将一部分老年人拒之门外。另一方面,前期投入过大,经营成本过高,回报周期长等特点也限制了资本的介入。而“公建民营”模式的推进有望改善两者的局限性:其一,确保公益职能并体现价格优势,有利于低收入人群接受;其二,产生财政红利,提高公共财政的可持续性;其三,降低社会资本进入养老产业的门槛,合理利用民营机构的相对优势。

  综合来看,经过改制后的养老服务机构在经营上的独立性有助于调动经营者的积极性,改善内部管理制度,提高效率。而对于社会资本而言,由于其基本建设和经营手续已由政府投资和协助办理,进而减少了前期投入和运营成本,提高了参与的积极性。不过,目前“公建民营”的试点多在一些中小城市进行,对于高房价制约民营养老机构发展的一二线城市来说,未来或成为推进的重点。

  公共服务在全国领先的北京市为例,2014年公办养老院空置率超过30%,提供的养老服务性价比不高,其中优质的又出现“走后门”、“千人等一床”的局面。而民营养老机构同样面临性价比高的供应少,低价低质则无人光顾的情形。说到底,这还是因为单纯的养老机构模式在短期内难以追求高盈利,养老服务收入不足以支撑院内大面积的绿地养护、独立养老医疗设施与看护等高成本支出。公共财政的紧迫与民营资产的单薄难以支撑起养老机构的高投入。再者,近年来各大地产公司纷纷花费巨资新建的养老公寓、养老社区以及养老山庄等养老地产,虽然一定程度上丰富了市场产品种类,但却并没有真正满足多少养老需求。一方面,中国的养老地产一致瞄准高端市场,大部分的养老地产只具备接收健康老人的能力,软硬件均难以提供专业的养老护理服务;另一方面,这些打着“养老”旗号的地产产品普遍缺乏服务理念,实质上是将老人安排在陌生而遥远的商业小区,其大力宣传的计算机系统及终端设备得益更多的其实是服务提供者,而并非接收服务的老人。

  可见,无论是传统的养老院,还是以逐利为目的的养老地产均无法提供健康完善的养老服务。在此情况下,整合全产业服务链显得尤为可行。在社区里建立“养老服务中心”,链接老人与介护、医疗、金融等全产业链服务,将老人日常的体检、提醒、文娱等服务以及其他临时需求打包进整个养老服务,统一由“中心”提供。通过资源的高效整合,发挥产业集聚效益,提高养老产业投资回报率。同时,树立精神需求为重的理念,满足老人的精神需求,给老人以家的温暖,真正体现养老的人文社会价值。

  美国工人的1/18,大致与印度、巴基斯坦水平相同。而这显然是一种人力资源的浪费。因此,我们应当将更多的关注点放在如何提高劳动生产率上,亦即用更少的劳动力创造更多的财富价值。而要达到这一目标,教育方面的投资至关重要,特别是针对当前我国急缺的农村教育、职业教育,如果能真正做到加大投入、提质升级,那么劳动力素质的提升就是指日可待的事情。

  总的来说,在一段时间内,中国人口结构的问题难以逆转,但是倘若我们能够以此为契机,大力发展多元化的教育事业,并结合当前全国产业升级的努力,提高我国的劳动生产率,那么人口问题带来的劳动力绝对数量的短缺就不至于成为我国经济发展的瓶颈。

(责任编辑:DF208)

浙江“阳光厨房”3.0时代:变“闲人”为“贤人”

  中新网杭州11月14日电(祝晓艳) 在浙江杭州临安中学上高一的王同学的妈妈,每天中午都会在自己办公室打开APP系统,学校餐饮后厨的情况、餐饮配菜单位信息等都能一目了然,阳光化的监督真正让学生吃得安全,家长看得放心。

资料图:消费者在店外观看“阳光厨房”实时监控 李佳赟 摄

资料图:消费者在店外观看“阳光厨房”实时监控 李佳赟 摄

  其实在临安像这样的餐饮智慧监管已经遍布各个餐饮单位,真正实现了从餐饮单位、消费者到监管部门三方的阳光餐饮智慧共治。也正如浙江省食品药品监督管理局餐饮处处长王丽芳说的,真正的“阳光厨房”3.0时代已经来了。

  “之前,我们说的‘阳光厨房’,就是大家可以通过户外大屏看见厨房内食品加工的实时视频,2.0时代,我们通过手机可以实时监测餐饮单位的后厨或者扫码追溯食品来源,可是现在3.0时代,我们通过‘餐饮单位互联网+台账和管理,消费者互联网+观厨和评价,监管部门互联网+监管和宣传’三合一的阳光餐饮智慧共治系统,真正实现阳光3.0.”王丽芳在14日的“阳光厨房”建设通报会上和记者表示。、

  2014年开始,浙江省政府每年将“阳光厨房”建设写入食品安全工作目标管理责任书,作为考核地方政府食品安全工作的重要指标之一。2015年和2016年“阳光厨房”建设列入浙江省委、省政府民办实事项目。而今年,浙江省又修改完善了《浙江省“阳光厨房”建设评定标准》以完善“阳光厨房”建设项目,并联合教育部门印发了《浙江省学校食品安全提升规划(2017—2019)》,要求加快推进学校“阳光厨房”信息平台建设。截止目前,浙江省以视频直播方式的“阳光厨房”约有1万多家。

  在台州,互联网+餐饮安全社会共治平台,将“阳光厨房”监控平台接入监管部门移动执法智能系统,与日常监管各个环节对接,破解后厨监管时空限制等难题。而在嘉兴,“阳光厨房”建设中不断创新,实现具有“大厅视频”、“手机终端实时监控平台”、“网上实时监控平台”等多方位立体监管方式,实现时间和空间上的“无缝监控”。可以说“阳光厨房”的身影已遍布浙江的各个角落,下一步将如何进一步深化阳光厨房建成为了监管部门思考的问题。

  “接下来,我们会把临安的这个模式推广到浙江其他地方,包括互联网在线视频、安全云台账、移动执法、同时建立统一的智慧调度中心,让更多的群众参与餐饮安全监督,变‘闲人’为‘贤人’。”王丽芳表示。(完)

青岛发布2007年青岛国际帆船赛形象景观设计方案

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   青岛市奥帆委4月24日发布了2007年青岛国际帆船赛形象景观设计方案,展示了以山、海、城、帆为核心图形,橙、绿、蓝为基调的2007帆船赛形象景观元素。从5月起,奥帆委将在全市范围内逐步进行帆船赛形象景观的营造。
    该设计方案把山、海、城、帆作为青岛国际帆船赛的赛事图形,山海城帆浑然一体,显示了青岛人与自然和谐相处的城市特点。此次形象景观方案在整体规划设计上充分考虑建筑和景观的相互关系,体现奥帆中心简洁、现代而又不失端庄的特点。根据形象景观的基本元素,奥帆委设计了一系列海报、导视标志、围挡、灯柱挂旗、巨幅广告等,在全市范围内张贴悬挂,营造浓厚的统一的帆船赛氛围。
    奥帆委还发布了奥运环境宣传方案,通过多手段、多方位、高科技来展现帆船赛。方案中设定了奥运特色路,其中,香港中路被定为激情奥运路,东海路为奥运景观路,福州路定为奥运之光路,山东路为奥运城市路,从奥帆基地至栈桥的前海一线为奥运知识路。
 
 

来源:大众日报

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外围因素交织 人民币汇率波动降低

本周五个交易日,人民币对美元汇率中间价“三涨二跌”,人民币累计升值105个基点。当前,人民币汇率波动率已降至9个月来低点。昨日人民币对美元汇率中间价报6.6406,较上一交易日升值38个基点,在岸即期汇率基本维持在6.64附近,离岸市场上,人民币对美元汇率基本在6.64至6.65之间。分析人士称,在英国央行宣布降息、美国加息预期降低的背景下,人民币汇率短期内有望保持区间震荡。

  本周五个交易日,人民币对美元汇率中间价“三涨二跌”,人民币累计升值105个基点。当前,人民币汇率波动率已降至9个月来低点。昨日人民币对美元汇率中间价报6.6406,较上一交易日升值38个基点,在岸即期汇率基本维持在6.64附近,离岸市场上,人民币对美元汇率基本在6.64至6.65之间。分析人士称,在英国央行宣布降息、美国加息预期降低的背景下,人民币汇率短期内有望保持区间震荡。

  北京时间周四晚,英国央行宣布降息25个基点至0.25%。自2009年3月以来,英国利率水平一直维持在0.5%。此次降息使得该利率水平达到新低。同时,英国央行还承诺,未来六个月内购买600亿英镑政府公债。上述消息公布后,英镑对美元重挫,跌至近一个月来低位。

  目前,市场对于美联储今年加息的预期有所降温,这将打压美元指数走势,进而利好人民币。与此同时,统计数据也显示,人民币波动率近期也降至9个月来低点。根据彭博昨日公布的汇总数据,离岸人民币3个月期隐含波动率下跌6个基点至4.67%。

  “市场情绪正得到改善。”华侨银行经济学家谢栋铭认为,将有更多海外投资者将资产配到中国债市,这将有利于下半年资金流动的平衡与人民币汇率。

  申万宏源宏观研究团队认为,从经济走势看,人民币汇率先贬后升概率较大,人民币什么时候走强,中长期取决于中国经济什么时候能够稳健复苏、步入新周期。

(责任编辑:DF309)

香港大学研制出防水防油物料 将使不洗衣服成为可能

  香港大学研制出防水防油物料 将使不洗衣服成为可能

  新华社香港11月14日电(记者张雅诗)香港大学14日宣布,该校研究人员研发出崭新的防水及防油物料,能应用于衣物、厨具和军事等方面。在技术上,这一物料使得不洗衣服成为可能。

  这项研究由港大工程学院机械工程系教授王立秋带领。研究人员制造出“互连疏液结构”的防水防油物料,只要将它覆盖于纺织品、金属、玻璃等表面上,便能达到防油防水的效果。

  王立秋表示,目前市面上大部分相关产品只能防水,较少能做到防油。此外,这些产品一般都使用了化学方法达到防水效果,成本较高并会造成环境污染,而港大研发的这一新物料以纯物理方法即可防水防油。

  参与这项研究的港大机械工程系博士朱平安表示,理想的高性能防水防油物料要满足良好防水防油性、耐久性、可大面积制备、成本低廉4项要求。防水能力和强韧度难以兼容是研究团队遇到的一项挑战。新物料的设计模仿了节肢动物跳虫的表皮构造,以增加物料的强韧度和防水能力,有效地解决了防水能力和强韧度难以兼容的矛盾。

  此外,研究人员在研发物料时以“液滴微流控”方法造出“多孔疏液表面”,能制造出大面积的物料,并精确控制物料的表面结构。据介绍,这一制造方法成本较低,每平方米只需0.7港元至1.3港元。

  有关研究文章已于《自然通讯》发表。目前,港大已经就这项研发申请了专利,预计未来2年至3年能应用在日常用品上。

多元共生,中国式颐养地产2014“新立方”建筑文化论坛上海站开幕

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摘要:2014年8月15日,以“消费升级下的城市新开发——多元共生.中国式颐养地产”为主题的2014“新立方”建筑文化论坛(上海站)在浦西洲际大酒店拉开帷幕。来自政府管理部门、养老与建设相关行业协会、养老开发运营机构、境内外设计机构、建设工程方、技术企业、各国驻沪领事馆等相关代表汇聚一堂,共同研讨多元共生的中国式颐养地产开发模式相关的各种话题。
CCDI悉地国际董事长兼总经理赵晓钧致辞
  当前,中国老龄化问题前所未有的严峻,各类养老开发投资机构蜂拥而至,养老地产项目不断涌现。然而,养老产业作为现代服务业的本质决定了其发展与城市产业、经济的密不可分性,一个成功的养老项目应涵盖从土地到资本、从设计到运营、从产品到服务的全方位专业服务平台。
  本次论坛将“养老”的概念延伸为更具内涵的、包括养老养生在内的“颐养”,重在探讨建立包含养老养生、康复护理、休闲娱乐、心理咨询等在内的多元中国式颐养地产开发模式,来满足不同层次、不同年龄的中老年人的需求,对养老地产的策划定位、开发运营等极具借鉴意义。同时,这也是新立方文化论坛首次将酒店、养生、娱乐等建筑行业的不同业务领域进行深度整合,并对这种多业态混合开发、建设及运营进行探讨。
  本次论坛由上海市勘察设计行业协会、上海市建筑学会和CCDI悉地国际共同主办,上海市城乡建设和交通委员会科学技术委员会、上海市智能建筑建设协会和上海市城市规划行业协会大力支持。论坛开幕式由CCDI悉地国际副总裁李岩主持,上海市城乡建设和交通委员会科学技术委员会办公室主任管伟、上海市勘察设计行业协会秘书长姜国翔、上海市建筑学会理事长曹嘉明、CCDI悉地国际董事长兼总经理赵晓钧分别致辞并为论坛揭幕,中国养老产业联盟会长王振耀发表主旨演讲。
   随后,论坛从“多元复合的投资与开发”、“中国式颐养地产的策划定位”、“运营模式与项目受益”、“设计提升服务价值”四部分展开,来自歌斐地产、复星集团、华美顾问机构、克而瑞、上海亲和源、中元国际、PTW等行业内不同领域的专家学者围绕主题进行了分享沟通。上海站结束后,“新立方”建筑文化论坛将移师成都、深圳和北京继续举行。

新闻背景:  “新立方”建筑文化论坛是由CCDI悉地国际发起和具体执行的专业性建筑文化论坛,在上海、深圳、成都、北京四地设有分论坛,由各地建设管理部门,相关协会和学会等机构共同主办,覆盖建筑领域多个行业和专业,从2008年起已成功举办了6届。来源:筑龙网

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扎哈·哈迪德将设计2022FIFA世界杯主场馆

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摘要:扎哈·哈迪德的事务所与Aecom被委托设计AlWakrah——卡塔尔多哈2022年FIFA世界杯的主场馆和相关区域。这片场地有着悠久的文化遗产历史,它的文化通过传统的伊斯兰建筑展现——比如与众不同的清真寺及各处发现的历史文化遗址。

 

 

建筑设计:扎哈·哈迪德,Aecom
项目地址:卡塔尔,多哈


   这座体育场馆综合体将有足以容纳45000名观众的看台,在没有重大比赛时它也有能力将座椅减少到20000个。为了适应地形及气候的变化,这个项目将会用全新的能源装置来供给冷却系统。人们的视野将遍及这座城市的遗产文化。
“我们非常感谢能为2022FIFA世界杯做出贡献,”Aecom的主席及首席执行官JohnM.Dionisio说,“这将是卡塔尔的一次激动人心的时刻,而我们有远见的运动专家全球团队将会做好一切准备来迎接这届盛事。”扎哈·哈迪德近期新设计的日本体育场(2019年橄榄球世界杯主场馆)也成功中标。

 

译者:筑龙网Wind巽

来源:筑龙网

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